1. Проведите предварительные расчеты

Для того чтобы определить ориентировочную сумму ежемесячного платежа и выбрать срок кредита, воспользуйтесь ипотечным калькулятором. Эти расчеты дадут вам общее представление о предстоящих платежах.

2. Оформите заявку на ипотеку

Следующий шаг на пути к покупке квартиры в ЖК Благодатный в ипотеку — подача заявки в банк. Это можно сделать через нашего кредитного специалиста в банке. Подача заявки не обязывает вас к чему-либо, но позволяет узнать сумму, которую банк готов предоставить для покупки жилья.

3. Получите решение от банка

Решение по кредиту вы получите в течение 24 часов. Иногда рассмотрение заявки занимает до 5 дней, но большинство клиентов получают ответ в день обращения.

4. Выберите квартиру

Выбрать квартиру можно как при одобренном кредите, так и на этапе подачи заявки в банк, при этом бронируя понравившийся вариант , вы фиксируете цену на период сбора документов и одобрения заявки.

5. Получите окончательное одобрение банка на покупку

Наш менеджер подготовит договор, обычно это занимает не более нескольких часов.

6. Подпишите документы в банке

Следующий шаг — подписание документов и заключение сделки. Это процедура проводится в офисе банка. Менеджер согласует удобную дату для подписания документов и заключения сделки.

7. Зарегистрируйте сделку

После заключения сделки необходимо зарегистрировать ее в Росреестре. Это возможно сделать непосредственно в офисе компании, что сделает покупку квартиры максимально оперативной и удобной, без очередей и длительного ожидания.

Для получения кредита в банк необходимо предоставить следующие документы:

- заявление-анкета на оформление кредита;

- паспорт;

- заверенная копия трудовой книжки;

- трудовой договор;

- документ, подтверждающий доход (например, справка по форме 2-НДФЛ, налоговая декларация, выписка с зарплатного счета и др.);

- свидетельство государственного пенсионного страхования.

Документы, которые обязательны при их наличии:

- военный билет;

- водительское удостоверение;

- документы об образовании (диплом, аттестат, сертификат);

- свидетельство о браке/разводе;

- брачный контракт;

- свидетельство о рождении детей.

Также сюда можно включить документы, подтверждающие дополнительный доход, например, справку о накоплении средств во вкладе.

Дополнительные справки

Если банк сочтёт предоставленные сведения недостаточными для принятия положительного решения по кредиту, он может запросить дополнительные данные о вашем финансовом положении. Это могут быть документы, подтверждающие наличие недвижимости или дорогого имущества, выписки с банковских счетов и т.п.

В договоре долевого участия должен быть указан срок, к которому застройщик обязуется передать квартиру дольщику. За месяц до истечения этого срока (или за две недели до начала передачи) застройщик должен направить дольщику письмо, информирующее о готовности жилплощади к передаче. Для передачи ключей собственников уведомляем о времени осмотра квартиры и подписания акта приема-передачи.

При себе надо иметь:

— паспорт;

— договор долевого участия;

— нотариальную доверенность, если прием осуществляет не собственник квартиры.

После подписания акта и завершения всех взаимных расчетов покупатель получает ключи от новостройки.